【摘要】土建工程是建筑工程的一个基础项目，工程的施工质量决定了建筑的使用年限，同时也关系到人们的生命安全，在施工的过程中，只有企业从根本上提高工程质量的意识，健全企业的质量管理体系，从施工前的材料选择，一直到竣工之后质量的控制，只有严格的控制好建筑的施工质量，才能保证建筑的安全，整体提升建筑的水平。
【关键词】房屋建筑工程；土建工程；施工质量控制
房屋建筑工程施工中的土建工程施工在整个建筑工程的施工过程中占有非常重要的地位。其施工质量的好坏，对房屋建筑工程的安全使用，同时对房屋建筑工程的造价也有很大的影响，因此控制土建工程的施工质量，非常重要。建筑企业要想在建筑行业中脱颖而出，就必须保证建筑的施工质量，要加强对工程施工质量的监控力度，保证每一个环节都能够顺利的进行，提高施工人员的工程质量意识，完善质量管理体系，建筑行业才能健康持续的发展。
1、建筑土建工程质量的问题
建筑土建工程中存在的质量问题有很多种，较为常见的有建筑的变形、倾斜、倒塌等，出现这些质量问题的原因也是很多方面导致的，有施工质量方面的问题，也有环境方面的因素。
1.1施工企业没有严格依照相关的施工程序来规范施工；
1.2施工企业在施工之前没有对当地的实际情况进行地质勘测，不能提供准确的地质资料；
1.3对建筑工程的地基没有进行严格的加固处理；
1.4建筑设计之前没有进行充分的考虑，结构设计的不合理，计算简图不正确，沉降缝的位置安设的不恰当，这些都是影响建筑质量的潜在因素；
1.5建筑材料和制品没有达到相关标准；
1.6施工企业没有按照图纸进行正确的施工程序；
1.7建筑工程的施工受到自然环境的影响。
2 影响土建工程施工质量的五大因素分析
土建工程施工的质量问题表现的形式多种多样，常见的有以下情况：建筑物的倾斜变形、倒塌、开裂渗水、漏水、下沉开裂等等，但究其原因，可归纳如下：（1）违背建设程序；（2）未加固处理好地基；（3）建筑材料及制品不合格；（4）自然条件影响。土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大；（5）未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误。如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、溶洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳；（6）设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患；（7）施工和管理问题，不熟悉图纸，不按图施工。把铰接作成刚接，把简支梁作成连续梁，抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等，致使结构裂缝破坏；挡土墙不按图设滤水层，留排水孔致使土压力增大，造 成 挡 土 墙 倾 覆。不 按 有 关 施 工 验 收 规 范 施工。不按有关操作规程施工。缺乏基本结构知识。施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。不重视质量检查和验收工作等等，都是导致质量问题的祸根。
3加强土建工程施工质量控制的几点措施
3.1 施工前的质量控制
首先要建立各级质量责任制，明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人，施工队各级也同时建立质量责任制，真正做到了层层把关，各负其责。其次要实施质量否决权，其次是要对有关设计、勘察文件审查的监督管理。对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督，重点是放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。一旦发现其违犯有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件，可以通过直接的经济处罚和法律制裁，使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任。通过对设计、勘察单位的监督管理和依法处罚，并将其不良行为记录在案，纳入责任主体和责任人的信用档案，形成信用约束力，促使建设主体改进质量管理保证体系，有效促进质量体系良性运作，规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为，严格内部质量管理制度和质量检查控制，实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。
3.2 施工中的质量控制
3.2.1 原材料的质量控制。结构工程所用的钢筋、砖、水泥、砂、石子等原材料必须按照国家规定，见证取样后，送至国家认可资质的实验室做复验试验，合格才能使用。不合格的材料严禁用于工程上，一旦发现未经检验或试验不合格的材料使用到工程上，监理人员应立即制止，强行纠正，对不听劝告的，报上级主管部门并责令其停止施工。
3.2.2 隐蔽工程的质量控制。（1）地基隐蔽验收。地槽清好后，组织地质勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位参加，重点检查地基承载力是否符合设计要求，是否存在软弱下卧层、实际地质情况是否与勘测报告相符合。确认地基土符合要求后，才能进行下道工序施工。并及时办好隐蔽验收签证手续。（2）钢筋分项工程隐蔽验收。钢筋分项工程的隐蔽验收，主要是合理设置质量控制点，提前给施工单位负责人交底，不经验收合格，不准隐蔽比如柱子质量控制点的设置，应设在每层柱（或基础顶面）支模之前，控制的重点内容是：柱子纵筋接头（焊接接头或绑扎接头）质量及其位置是否正确、箍筋加密区绑扎是否到位、是否符合设计及规范要求。（3）基础结构验收、主体结构验收。基础、主体结构工程隐蔽之前，应组织设计、监理、质监等有关单位技术负责人进行验收，重点检查：砖砌体的组砌方法，柱梁板砼是否有缺陷用HT-225型砼回弹仪对柱粱、板砼进行抽点回弹，并结合施工留置的砼试块试压强度进行对比。待确认砖砌体组砌方法正确、灰梁饱满度>80%，结构砖砌砂浆试块试压强度符合设计要求，砼无缺陷而且砼强度达到设计强度等级后，才能进行隐蔽。
3.3 施工后的质量控制
施工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程对国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。在这一阶段的监督应着重把好两关：（1）严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。（2）加强对土上建筑过程中的质量监督管理，使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程质量实现可持续发展。
4 结语
对房屋建筑工程项目中的土建工程的施工质量的控制，要从工程项目的立项开始就要注意，做到事前控制、事中控制和事后控制。一旦出现质量问题，需要从其产生的原因进行分析，在充分了解其影响因素的情况下，针对具体问题采取具体的技术措施加以解决。才能确保房屋建筑物在整个寿命期的安全使用。
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