房产 管理与利用- 档案管理论文- 管理论文 ——文章均为 WORD 文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——
一、房产 管理工作改善措施
1.1 建立数字化的房产 管理系统
计算机技术的发展极为迅速，20 年前的今天，计算机刚刚传入中国，没有看好那个又笨又重的东西。二十年后的现在也没有人愿意相信，计算机已经变成了我们生活中不可或缺的一部分。因为它的便利性很多行业都应用它办公。而繁重的房产 管理工作交给计算机去做也变得十分容易。现代房产方案管理应加强数字化的建设与完善，加强数据库的建立。通过对房产 数据库的更新、管理与维护实现房产 管理的实时性，为提高方案 工作效率、促进资源共享奠定基础。针对房产产权变动的问题，房产 管理部门还应加强房产信息动态管理工作。
1.2 加快新时期下的房屋 管理转型工作
随着社会的快速发展，我国已经全面进入了一个新的时期。人们对于各个方面的需求都有所改变，这就要求房产 管理工作也能够适应时代的变化，及时的更新管理制度，跟上时代的潮流进而保证企业的快
速发展。在现代知识经济快速发展的今天，房产 管理工作也应针对市场需求从传统的管理型向科技型转变，以此适应新形势下房产 管理工作的需要。在现代房产 管理中，房产 管理部门还应由传统的被动型向主动型服务转变。由主动型服务理念指导房产 管理工作，以此使房产 发挥更大的作用。
二、目前我国房产利用现状剖析
房产 管理是做什么用的，答案是对已经存在的 进行整理，存储。那么我们为什么要花费那么大的力气把那些 储存起来了呢？当然是为了利用啊，没错存储就是为了再次的利用，从理论上来说， 的利用价值十分巨大，但是在现实的生活中，那些拥有巨大利用价值的 却变成了一堆又一堆废纸。我国房产 利用目前的状况是：房产 利用为大众服务的观念滞后、房产 信息内容单调且缺乏特色、馆藏利用服务的方式存在缺陷。房产 仍以传统的 利用服务方式为主， 管理基本上是实行传统 与电子 共有的双轨制。无可置疑，电子 的建立和网络技术的发展，无论在量上还是在质上都为房产 利用创新突破提供了条件。
三、房产 利用改善措施
3.1 树立为大众服务的思想
房产 管理的终极目标就是实现 的重新利用，从而更好的为人名服务。因此要向实现房产 的利用，就要提高工作人员为大众服务的思想，从基本上下手，让工作人员知道工作的意义，进而实现 利用的目标。所谓大众不仅包括内部机构和政府机关的利用者，同时也包括广大的需要了解 信息的人群。要建立 用户信息资料，对一些重要的单位和个人定期上门，建立广泛的房产 信息利用服务网络，随时掌握房产 利用者的动态。为提高服务的效率， 馆可针对利用者查阅 “求快”的心理，在“快”字上做文章，尽量在第一时间内满足他们的查询需求。
3.2 改革房产 利用的方式
新时期下的房屋 利用方式正在发生着巨大的改变，有很多企业却并不能跟上时代的步伐，导致企业的 利用工作落后于其他企业，给企业带来了一些没有必要的损失。因此，当下企业一定要注重房产 管理的转型工作的建设。房产 利用的发挥程度直接取决于 利用服务方式，传统的 利用服务方式主要有 阅览、外借、 展览与陈列服务，制发 复本、制发 证明、 咨询服务等。随着市场经济的进一步发展，传统的服务方式仍然不可少，但也迫切需要在服务方式上创新，只有积极地把 推向市场，充分发挥其现实功效，才能取得良好的社会效益和经济效益。例如，主动到市场上寻找“服务”商机，针对不同的人群进行专题性开发等。
四、结语
综上所述，当下房地产行业的发展瓶颈之一就是，企业的房产 管理工作，这个看似不重要的工作，如果处理不当，会给企业带来十分严重的影响。为什么这么说呢，因为我国正处于一个法律转型期，很多方面的法律都在不断的根据实际的社会需求而改变着，而房产方面的法律变更频率更是频繁。因此，房产 对于房地产企业来说至关重要，在必要的时候是一种证据。对于客户的重要性也不言而喻。希望相关企业高层，能够给予 管理工作足够的重视，适应时代的需求建立完整的 管理体系，并合理的加以利用。为企业的发展做好铺垫。